Impuestos en la Costa Blanca. El precio del paraiso.

La Costa Blanca es el lugar del mundo con mayor potencial para hacerte feliz. Tener una casa en el paraíso y admirar los paisajes

mágicos todos los días puede cambiar tu vida. La gente, la comida, la diversión y el azul más azul del Mediterráneo acariciarán

 tus ojos y te cambiarán para siempre. El paraíso 

tiene un precio y lo leerá a continuación.

 

Impuesto nacional 

El gobierno español, como en cualquier parte del mundo, grava a sus residentes. Si posee una propiedad, debe pagar impuestos 

ssobre ella.

 

Impuesto de la renta a los no residentes

Supone un impuesto sobre las posiciones que tiene la gente, pero no viven aquí. Para asegurarse de que esto también se 

aplica a usted, debe poder demostrar que tiene una casa en su país de origen.

 

¿Cuánto supone este impuesto?

El cálculo es muy sencillo: 24,75% del 1 al 2% del valor catastral de su casa. Tomemos un número redondo como 

ejemplo: si su casa tiene un valor de 100,000 € el impuesto es de aproximadamente 247.50 € por año.

Impuesto sobre la renta a personas físicas

"Impuesto sobre la renta para no residentes" excluye lo indicado anteriormente. Esto significa que no puede tener 

su residencia principal en dos países al mismo tiempo. Este impuesto no se aplica a los activos, sino a sus ingresos 

personales. Entonces, si declara sus ingresos al gobierno español, este, al igual 

que en cualquier otro país, le cobrará impuestos.

  

Impuesto sobre bienes inmuebles

Grava a la parcela y a lo construido en ella. Al determinar este impuesto, el gobierno tiene en cuenta el tipo y tamaño 

del lote y la casa. La ubicación también es un factor en el cálculo: las regiones rurales generalmente pagan menos que 

las áreas urbanas

 

¿Cuánto supone este impuesto?

Esta no es una cantidad fija, ya que depende de las propiedades de la parcela y de la casa. Pero suele oscilar entre 

el 0,4 y el 1% del valor catastral. Esta cantidad debe pagarse anualmente.

 

Copropietario en una comunidad 

Si eres el afortunado propietario de una propiedad comunitaria, tendrás que pagar las zonas comunes. Por ejemplo, 

si hay un jardín comunitario y / u otras áreas, el mantenimiento del mismo también debe pagarse en conjunto. 

Normalmente se trata de una cantidad anual acordada en una reunión de todos los demás propietarios. 

Esa cantidad rara vez supera los 100 € al mes.

  

El Seguro

Si posee un inmueble y desea que permanezca seguro e intacto en su ausencia, necesita un seguro. 

El importe de esta suele oscilar entre 150 y 400 € anuales, según el tipo de cobertura.

 

Impuesto sobre residuos

El impuesto sobre residuos debe pagarse en España como impuesto municipal. Esta es una cantidad fija, independientemente del tamaño de la casa. Los municipios determinan esta cantidad ellos mismos y en la Costa Blanca Norte suele estar entre 100 y 130 € anuales.

 

Otros servicios

Como en cualquier otro país del mundo, hay que pagar el agua, el gas y la energía y, si lo desea, también el teléfono, internet y televisión por cable. Estas tres últimas cosas son opcionales y muchas personas solo lo configuran cuando viven aquí de forma permanente.

 

Conclusión: Lo que no tiene precio

Si bien todos estos impuestos pesan sobre el pedacito de cielo que compró recientemente, el resultado literalmente no tiene precio. No hay precio por las sonrisas de tus hijos que caminan hacia el mar en un día soleado. Tampoco hay ningún cálculo matemático para las increíbles vistas de la montaña del Montgó o las hermosas calles pedregosas de los antiguos pueblos españoles.